June 2024

Medzi nájmom a výpožičkou je zásadný rozdiel. Obe sú zakotvené v príslušných zmluvách (nájomná zmluva a zmluva o výpožičke) a obe sú zakotvené v Občianskom zákonníku. To je základný moment, čo ich spája (samozrejme je ich viac, ale nie je zo predmetom tohto článku). Úvodom je potrebné deliť, či sa predmetná zmluva týka hnuteľných vecí alebo nehnuteľných vecí, keďže zákon s nedostatkom splnenia náležitostí na formu spája neplatnosť zmluvy. Základným momentom výpožičky je bezodplatnosť, kdežto nájom sa vyznačuje svojou odplatnosťou. Neexistuje možnosť, aby išlo o nájom a prenecháva sa vec do užívania bezodplatne. A ak nájomná zmluva obsahuje odplatu vo výške 1,-€, môže byť vyhodnotená ako obchádzanie zákona Je pravdou, že úkony sa vykladajú podľa svojho obsahu, avšak správne nastavenie vie eliminovať otázky do budúcna. Z uvedených dôvodov sa na nás neváhajte obrátiť, radi budeme nápomocní a spolu to dotiahneme k požadovanému.

Správca konkurznej podstaty je oprávnený konať v mene a na účet úpadcov (úpadca je osoba spĺňajúca atribúty dané zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších zmien a doplnkov). Cieľom správcu je speňažiť majetok úpadcu a z výťažku po uspokojení všetkých pohľadávok proti podstate uspokojiť prihlásených konkurzných veriteľov. Samozrejme, aby sa eliminovala akákoľvek svojvôľa zo strany konkurzného správcu, existujú zákonné limitácie jeho konania v súvzťažnosti na príslušný orgán, ktoré budú v zákonnom zložení tvorené veriteľmi prípadne súdom. Kto bude príslušným orgánom závisí od toho, či majetok patrí do všeobecnej podstaty alebo oddelenej podstaty a teda kto v konečnom dôsledku bude mať vplyv na jeho speňaženie (či veriteľský výbor, či oddelený veriteľ, prípadne obaja v pomere). Ide o dosť komplikovanú problematiku a radi Vám aj s uvedeným poradíme, aby mohol byť majetok speňažený a aby v zákonnom rozsahu bola možnosť sa riadne uspokojiť.